Lottizzazione Via Roma-Via Gramsci, “Per la Nostra Crotone” chiede chiarimenti sulla delibera approvata dalla Giunta

Il gruppo politico “Per la Nostra Crotone” annuncia la presentazione di un’interrogazione in Consiglio comunale per fare luce sulla deliberazione di Giunta n. 216 del 2026, relativa alla lottizzazione del comparto 3.11 compreso tra Via Roma e Via Gramsci.

Secondo quanto evidenziato dagli esponenti del movimento, dall’esame della documentazione allegata al provvedimento emergerebbero alcuni aspetti che meritano ulteriori approfondimenti sotto il profilo urbanistico, amministrativo e patrimoniale.

Tra le principali questioni sollevate vi è quella relativa al rapporto tra i diritti edificatori che il Comune avrebbe ceduto al soggetto proponente e l’opera che quest’ultimo si impegna a realizzare e successivamente trasferire all’ente. Si tratta, nello specifico, di una struttura pubblica di circa 156 metri quadrati con altezza massima pari a 2,70 metri.

Il gruppo politico chiede di conoscere quali valutazioni siano state effettuate per stabilire l’equilibrio economico dell’operazione, domandandosi se sia stata predisposta una perizia estimativa e quali criteri tecnici siano stati adottati per determinare la congruità tra il valore dei diritti edificatori concessi e quello dell’opera destinata al patrimonio comunale.

Ulteriori osservazioni riguardano l’applicazione delle Norme Tecniche di Attuazione richiamate nella delibera. In particolare, “Per la Nostra Crotone” evidenzia come il provvedimento faccia riferimento all’articolo 75, comma 4, relativo all’ambito minimo di intervento, mentre ritiene necessario un approfondimento anche sul comma 6 dello stesso articolo, che disciplina le ipotesi di accordo parziale tra proprietari.

Secondo quanto riportato dal gruppo, dagli elaborati progettuali emergerebbe che l’area destinata alla concentrazione edificabile sarebbe utilizzata solo parzialmente dal soggetto proponente, lasciando fuori una porzione che apparterrebbe a un altro proprietario. Da qui la richiesta di chiarimenti sul coinvolgimento del soggetto interessato, sull’eventuale assenso espresso e sulle valutazioni effettuate dagli uffici comunali in merito a possibili contenziosi.

Un ulteriore elemento riguarda le tempistiche dell’iter amministrativo. Il progetto, secondo quanto sostenuto dal gruppo politico, risulterebbe depositato da diversi mesi presso gli uffici comunali. Per questo motivo viene chiesto di conoscere le ragioni che hanno portato all’approvazione definitiva in una fase immediatamente successiva alle recenti elezioni amministrative.

“Per la Nostra Crotone” ritiene che una vicenda con rilevanti implicazioni urbanistiche e patrimoniali debba essere affrontata con la massima trasparenza e annuncia che, una volta completato l’iter di convalida degli eletti, porterà formalmente la questione all’attenzione del Consiglio comunale per ottenere chiarimenti sugli aspetti ritenuti ancora aperti.